İzmir'de konut satışlarında rekor düşüş

TÜİK İzmir Bölge Müdürlüğü'nün açıkladığı verilere göre 2019 yılı Ekim ayında İzmir'de 9 bin 12 olan konut satışı, 2020 yılı Ekim ayında yüzde 24,0 oranında azalarak 6 bin 846 oldu. İnşaat ve gayrimenkul sektörüne özel dijital pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, İzmir'de konut satış oranlarında ve fiyatlarında çok daha sert düşüşlerin beklendiğini ifade etti

2020-11-18 10:25:25 yerel
İzmir'de konut satışlarında rekor düşüş

TÜİK İzmir Bölge Müdürlüğü’nün açıkladığı verilere göre 2019 yılı Ekim ayında İzmir’de 9 bin 12 olan konut satışı, 2020 yılı Ekim ayında yüzde 24,0 oranında azalarak 6 bin 846 oldu. İnşaat ve gayrimenkul sektörüne özel dijital pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, İzmir’de konut satış oranlarında ve fiyatlarında çok daha sert düşüşlerin beklendiğini ifade etti

 

Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışlarında İzmir’in kapsadığı pay %5,7 oranında kalırken, ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,4 oranında azalarak bin 797 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 26,2 oldu

 

İpotekli konut satışları yüzde 54 oranında düştü

 

İzmir'de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,9 oranında azalarak bin 692 oldu. İzmir’de Ekim ayında satışı yapılan konutların yüzde 24,7’si ipotekli satış olarak gerçekleşti. İpotekli satışların yüzde 26,1’ini ilk satış, yüzde 73,9’unu ise ikinci el satışlar oluşturdu. Diğer konut satışlarının yüzde 26,3’ünü ilk satış, yüzde 73,7’sini ikinci el satışlar oluşturdu.

 

Nüfusu 150 bin üzeri ve konut satış sayısı yüksek olan ilçelerde, İzmir'de 2020 Ekim ayında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. 2020 Ekim ayında Buca’da 750 konut satılırken, Buca’yı 730 konut satışı ile Karşıyaka, 534 konut satışı ile Torbalı, 532 konut satışı ile Karabağlar, 453 konut satışı ile Bornova, 405 konut satışı ile Çiğli, 356 konut satışı ile Konak ve 279 konut satışı ile Bayraklı takip etti

 

Gayrimenkul PR; ‘İnşaat firmaları güven inşa etmeli’

 

TÜİK Konut satışlarını analiz eden İnşaat ve gayrimenkul sektörüne özel dijital pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, konut satış oranlarının ve fiyatların dramatik bir şekilde düşmeye devam edeceğini açıklayarak, şu değerlendirmeleri yaptı

 

Avantajlı kredi döneminde suni alımlar ve yaşanan kaos, konut satışlarındaki tüm endeks değerlerini alt üst etti. İnşaat firmaları ve mülk sahipleri o dönemde satılmış fiyatları baz alarak, fiyatlarını piyasa değerinin üstünde tutmaya devam etti. Dövizin dalgalanması, piyasadaki nakit akışını durması ve ekonomik koşullar, tüketicilerin önceliklerini değiştirdi. İzmir’de konut fiyatları hala denge rakamlarını bulamadı. İzmir konut piyasası, 2019 yılındaki durgunluk seviyelerinin bile altına düştü. Depremden sonra İzmir’in ikinci el ve sıfır konut piyasasını oldukça kritik bir süreç bekliyor. Konut satışları ve fiyatları düşmeye devam edecek. Gayrimenkul PR olarak doğru fiyat analizine ve yurt dışı müşteri portföyümüzü daha da artırmaya odaklandık. Önümüzdeki süreçte inşaat firmaları ve emlak ofisleri odak noktalarını satışa değil, advertorial çalışmalarına yoğunlaştırmalı Tüketicilerde güveni ve itibarı sağlayan inşaat firmaları ve emlak ofisler rakiplerine göre daha güçlü duruş sergileyecek ve finansal performanslarını koruyacak.

Puan Durumu
  • TakımlarPO
  • 1 Beşiktaş 81 39
  • 2 Galatasaray 81 39
  • 3 Fenerbahçe 79 39
  • 4 Trabzonspor 68 39
  • 5 Sivasspor 62 39
  • 6 Hatayspor 61 39
  • 7 Aytemiz Alanyaspor 57 39
  • 8 Fatih Karagümrük 57 39
  • 9 Gaziantep FK 55 39
  • 10 Göztepe 51 39
  • 11 Atiker Konyaspor 49 39
  • 12 Çaykur Rizespor 48 39
  • 13 Kasımpaşa 46 39
  • 14 Evkur Yeni Malatyaspor 45 39
  • 15 Başakşehir 45 39
  • 16 Antalyaspor 43 39
  • 17 Kayserispor 41 39
  • 18 BB Erzurumspor 40 40
  • 19 MKE Ankaragücü 38 39
  • 20 Gençlerbirliği 38 39
  • 21 Denizlispor 28 39
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Adana Demirspor 70 34
  • 2 Giresunspor 70 34
  • 3 Yilport Samsunspor 70 34
  • 4 Istanbulspor 64 34
  • 5 Altay İzmir 63 34
  • 6 Altınordu 60 34
  • 7 Keçiörengücü 58 34
  • 8 Ümraniyespor 51 34
  • 9 Tuzlaspor 47 34
  • 10 Bursaspor 46 34
  • 11 Royal Hastanesi Bandirmaspor 42 34
  • 12 Boluspor 42 34
  • 13 Balıkesirspor 35 34
  • 14 Adanaspor 34 34
  • 15 Menemenspor 34 34
  • 16 Akhisar Belediyespor 30 34
  • 17 Ankaraspor 26 34
  • 18 Eskişehirspor 8 34
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Manchester City 80 35
  • 2 Manchester United 70 35
  • 3 Leicester City 66 36
  • 4 Chelsea 64 35
  • 5 West Ham United 58 35
  • 6 Liverpool 57 34
  • 7 Tottenham Hotspur 56 35
  • 8 Everton 55 34
  • 9 Arsenal 52 35
  • 10 Leeds United 50 35
  • 11 Aston Villa 48 34
  • 12 Wolverhampton Wanderers 45 35
  • 13 Crystal Palace 41 35
  • 14 Southampton 40 35
  • 15 Burnley 39 35
  • 16 Newcastle United 39 35
  • 17 Brighton & Hove Albion 37 35
  • 18 Fulham 27 35
  • 19 West Bromwich Albion 26 35
  • 20 Sheffield United 17 35
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Atlético Madrid 77 35
  • 2 FC Barcelona 76 36
  • 3 Real Madrid 75 35
  • 4 Sevilla FC 74 36
  • 5 Real Sociedad 56 35
  • 6 Real Betis 54 35
  • 7 Villarreal CF 52 35
  • 8 RC Celta 50 36
  • 9 Athletic Club 46 36
  • 10 Granada CF 45 35
  • 11 CA Osasuna 44 36
  • 12 Cádiz CF 43 36
  • 13 Levante UD 40 36
  • 14 Valencia CF 39 36
  • 15 Deportivo Alavés 35 36
  • 16 Getafe CF 34 36
  • 17 SD Huesca 33 36
  • 18 Real Valladolid 31 35
  • 19 Elche CF 30 36
  • 20 SD Eibar 29 35
  • Detaylı puan durumu için tıklayın