İzmir'de konut satışlarında rekor düşüş

TÜİK İzmir Bölge Müdürlüğü'nün açıkladığı verilere göre 2019 yılı Ekim ayında İzmir'de 9 bin 12 olan konut satışı, 2020 yılı Ekim ayında yüzde 24,0 oranında azalarak 6 bin 846 oldu. İnşaat ve gayrimenkul sektörüne özel dijital pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, İzmir'de konut satış oranlarında ve fiyatlarında çok daha sert düşüşlerin beklendiğini ifade etti

2020-11-18 10:25:25 yerel
İzmir'de konut satışlarında rekor düşüş

TÜİK İzmir Bölge Müdürlüğü’nün açıkladığı verilere göre 2019 yılı Ekim ayında İzmir’de 9 bin 12 olan konut satışı, 2020 yılı Ekim ayında yüzde 24,0 oranında azalarak 6 bin 846 oldu. İnşaat ve gayrimenkul sektörüne özel dijital pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, İzmir’de konut satış oranlarında ve fiyatlarında çok daha sert düşüşlerin beklendiğini ifade etti

 

Türkiye genelinde gerçekleşen konut satışlarında İzmir’in kapsadığı pay %5,7 oranında kalırken, ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39,4 oranında azalarak bin 797 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 26,2 oldu

 

İpotekli konut satışları yüzde 54 oranında düştü

 

İzmir'de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,9 oranında azalarak bin 692 oldu. İzmir’de Ekim ayında satışı yapılan konutların yüzde 24,7’si ipotekli satış olarak gerçekleşti. İpotekli satışların yüzde 26,1’ini ilk satış, yüzde 73,9’unu ise ikinci el satışlar oluşturdu. Diğer konut satışlarının yüzde 26,3’ünü ilk satış, yüzde 73,7’sini ikinci el satışlar oluşturdu.

 

Nüfusu 150 bin üzeri ve konut satış sayısı yüksek olan ilçelerde, İzmir'de 2020 Ekim ayında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. 2020 Ekim ayında Buca’da 750 konut satılırken, Buca’yı 730 konut satışı ile Karşıyaka, 534 konut satışı ile Torbalı, 532 konut satışı ile Karabağlar, 453 konut satışı ile Bornova, 405 konut satışı ile Çiğli, 356 konut satışı ile Konak ve 279 konut satışı ile Bayraklı takip etti

 

Gayrimenkul PR; ‘İnşaat firmaları güven inşa etmeli’

 

TÜİK Konut satışlarını analiz eden İnşaat ve gayrimenkul sektörüne özel dijital pazarlama şirketi Gayrimenkul PR, konut satış oranlarının ve fiyatların dramatik bir şekilde düşmeye devam edeceğini açıklayarak, şu değerlendirmeleri yaptı

 

Avantajlı kredi döneminde suni alımlar ve yaşanan kaos, konut satışlarındaki tüm endeks değerlerini alt üst etti. İnşaat firmaları ve mülk sahipleri o dönemde satılmış fiyatları baz alarak, fiyatlarını piyasa değerinin üstünde tutmaya devam etti. Dövizin dalgalanması, piyasadaki nakit akışını durması ve ekonomik koşullar, tüketicilerin önceliklerini değiştirdi. İzmir’de konut fiyatları hala denge rakamlarını bulamadı. İzmir konut piyasası, 2019 yılındaki durgunluk seviyelerinin bile altına düştü. Depremden sonra İzmir’in ikinci el ve sıfır konut piyasasını oldukça kritik bir süreç bekliyor. Konut satışları ve fiyatları düşmeye devam edecek. Gayrimenkul PR olarak doğru fiyat analizine ve yurt dışı müşteri portföyümüzü daha da artırmaya odaklandık. Önümüzdeki süreçte inşaat firmaları ve emlak ofisleri odak noktalarını satışa değil, advertorial çalışmalarına yoğunlaştırmalı Tüketicilerde güveni ve itibarı sağlayan inşaat firmaları ve emlak ofisler rakiplerine göre daha güçlü duruş sergileyecek ve finansal performanslarını koruyacak.

Puan Durumu
  • TakımlarPO
  • 1 Aytemiz Alanyaspor 20 8
  • 2 Fenerbahçe 20 9
  • 3 Galatasaray 17 9
  • 4 Gaziantep FK 14 9
  • 5 Fatih Karagümrük 13 9
  • 6 Başakşehir 13 9
  • 7 Beşiktaş 13 8
  • 8 Atiker Konyaspor 12 8
  • 9 Çaykur Rizespor 12 8
  • 10 Kasımpaşa 12 9
  • 11 Hatayspor 12 7
  • 12 Trabzonspor 12 10
  • 13 Göztepe 11 8
  • 14 Evkur Yeni Malatyaspor 11 8
  • 15 Sivasspor 9 8
  • 16 Antalyaspor 9 9
  • 17 BB Erzurumspor 8 8
  • 18 Kayserispor 7 8
  • 19 Gençlerbirliği 5 8
  • 20 Denizlispor 5 8
  • 21 MKE Ankaragücü 2 8
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Altınordu 20 10
  • 2 Adana Demirspor 18 9
  • 3 Keçiörengücü 18 10
  • 4 Tuzlaspor 18 9
  • 5 Istanbulspor 17 9
  • 6 Yilport Samsunspor 17 10
  • 7 Giresunspor 15 9
  • 8 Bursaspor 14 10
  • 9 Balıkesirspor 14 10
  • 10 Altay İzmir 13 8
  • 11 Akhisar Belediyespor 13 10
  • 12 Adanaspor 12 9
  • 13 Ümraniyespor 10 10
  • 14 Royal Hastanesi Bandirmaspor 8 10
  • 15 Boluspor 7 10
  • 16 Menemenspor 6 8
  • 17 Ankaraspor 5 9
  • 18 Eskişehirspor 1 10
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Tottenham Hotspur 20 9
  • 2 Liverpool 20 9
  • 3 Chelsea 18 9
  • 4 Leicester City 18 9
  • 5 Southampton 17 9
  • 6 Everton 16 9
  • 7 Aston Villa 15 8
  • 8 West Ham United 14 9
  • 9 Wolverhampton Wanderers 14 9
  • 10 Manchester United 13 8
  • 11 Crystal Palace 13 9
  • 12 Arsenal 13 9
  • 13 Manchester City 12 8
  • 14 Leeds United 11 9
  • 15 Newcastle United 11 9
  • 16 Brighton & Hove Albion 9 9
  • 17 Burnley 5 8
  • 18 Fulham 4 9
  • 19 West Bromwich Albion 3 9
  • 20 Sheffield United 1 9
  • Detaylı puan durumu için tıklayın
  • TakımlarPO
  • 1 Real Sociedad 23 10
  • 2 Atlético Madrid 20 8
  • 3 Villarreal CF 19 10
  • 4 Real Madrid 17 9
  • 5 Cádiz CF 14 10
  • 6 Granada CF 14 9
  • 7 Sevilla FC 13 8
  • 8 Athletic Club 12 9
  • 9 Valencia CF 12 10
  • 10 Getafe CF 12 9
  • 11 Elche CF 12 8
  • 12 Real Betis 12 10
  • 13 FC Barcelona 11 8
  • 14 CA Osasuna 11 9
  • 15 Deportivo Alavés 10 10
  • 16 SD Eibar 10 10
  • 17 Real Valladolid 9 10
  • 18 Levante UD 7 9
  • 19 SD Huesca 7 10
  • 20 RC Celta 7 10
  • Detaylı puan durumu için tıklayın